В России дома построенные по каркасной технологии воспринимаются неоднозначно. Основной причиной является незнание потенциальных  покупателей всех плюсов и минусов каркасных домов.  Обсуждая эту тему на строительных форумах, мы нашли много полезной информации, которой хотим поделиться с нашими клиентами:

Миф №1. Говорят, каркасный дом пожароопасен - можно в одночасье стать бездомным.

Если уж случился пожар, то определение пожароопасен относится ко всем строениям.  То, что каркасный дом пожароопасен – неправильное понятие, ведь вся мебель в доме тоже «пожароопасна». Что касается пожара, то дома построенного по каркасной технологии больше преимуществ, чем у кирпичного дома.  Факт в том, что от пожара любое строение приходит в негодность, будь то кирпичная кладка или дерево. В любом случае ставится вопрос об утилизации пожарища.  От любого деревянного дома, в том числе и каркасного, остается не так уж и много, грубо говоря, «пыль, золу убрать» и построиться опять, ведь возведение каркасного дома занимает очень малые сроки. Вспомните лето 2010 года, когда горели  целые деревни - новые дома возводились именно по каркасной технологии.
Если же будет гореть каменный дом, то в первую очередь придут в негодность перекрытия и крыша, которые, как правило, в таких домах деревянные (обычно при пожаре  горит внутренняя обстановка, мебель, предметы интерьера, одежда, а люди погибают от угарного газа и прочих продуктов горения). Снести сгоревший кирпичный дом под строительство нового не так-то просто. Во-первых, нужно нанимать бригаду с соответствующими инструментами для разбора развалин, а во-вторых,  нанимать экскаваторы, бульдозеры и грузовики для вывоза железобетонного и каменного мусора, одним словом каменный дом вынуждает «платить по полному счету».  

Миф №2.  Надумаешь продать - вернёшь ли деньги, вложенные в строительство?

Ещё как вернёшь. Причина - небольшая себестоимость.  Дом, возведенный по каркасной технологии, обходится гораздо дешевле, чем такой же дом из кирпича или бревна.

Миф №3. Дом очень лёгкий. Посмотрите, что от дома остается после урагана, например, в Америке, а с потеплением климата количество ураганов только растет.

Да, от дома практически ничего не  остается, но это в Америке. В России другой климат и хороший ураган – большая редкость. А вот лёгкость конструкции каркасного дома позволяет существенно сэкономить на фундаменте.

Миф №4. Настоящий каркасник – дорогой, ведь для строительства требуются качественный пиломатериал и высококвалифицированные бригады плотников.

Ну, это совсем неправда! В условиях жесткой конкуренции по строительным технологиям выживают только сильные компании. В таких компаниях за годы работы, как правило, складываются хорошие отношения с поставщиками, в результате чего пиломатериал для строительства каркасного дома поставляется только качественный и гораздо  дешевле, чем его может приобрести физическое лицо, или молодая компания с небольшими объемами работ. А для возведения хорошего каркасного дома достаточно двух «подкованных» плотников, которые  естественно отличают ножовку от шпателя, и знакомы со Сводом правил по проектированию и строительству энергоэффективных домов с деревянным каркасом. Поэтому больших расходов на материалы и работы по строительству каркасного дома НЕ БУДЕТ!

Миф №5. Каркасный дом  быстрее стареет.

Старение здания можно рассматривать, как с моральной точки зрения, так и с физической.
Если кирпичные дома подвержены моральному старению, то по сравнению с ними, каркасник такому старению не подвержен вообще, ведь «переделать» фасад каркасного дома с учетом архитектурной моды быстро и недорого.
Что касается быстрого физического старения, то тут можно опровергнуть точку зрения тех, кто считает, что дом-каркасник быстрее других стареет. Во-первых, каркас дома пропитывается специальной огнебиозащитой и имеет скрытое расположение, что защищает сам каркас от воздействия внешней негативной среды.  Во-вторых,  срок службы каркасного дома при соблюдении технологии составляет от 30 до 50 лет.  Что касается долговечности самого здания, то большую роль играет срок эксплуатации внутренних инженерных систем (труб, систем отопления ) и утеплителей (на строительных рынках Москвы имеется огромный выбор утеплителя, произведенного специально для утепления каркасных домов).  Срок до капитального ремонта определяется минимальной долговечностью его основных элементов.  Исходя из этого, можно сделать вывод, что и в каркасном, и в кирпичном домах, утепленных снаружи или внутри стен, рано или поздно придется менять утеплитель и другие скрытые элементы, лет так через 30-50.  Разница лишь в том, что стены в кирпичном доме придется ломать, а потом снова заделывать, ведь другим путем этого  не заменить. С такими работами не каждый домохозяин справится, поэтому, как правило,  приходится нанимать бригаду за достаточно «немалые деньги».
В доме, построенном по каркасной технологии, замену утеплителя и других скрытых коммуникаций можно провести быстро, просто, а главное дёшево -  достаточно снять внутреннюю отделку, например, вагонку,  произвести замену утеплителя или коммуникаций, и монтировать вагонку обратно.  Все эти действия легко провести самому, не прибегая к помощи строительных организаций и не переезжая на время ремонта из дома. Именно таким способом поступают жители Северной Америки с  домами, построенными по каркасной технологии в начале 17 века: утеплитель, кровлю и обшивку заменили не один раз, а каркас остался прежний.

Миф №6. Говорят, что теплоемкость каркасного дома очень низкая.

Теплоёмкость  – это количество тепла, поглощаемого телом при нагревании его на 1 градус.
Основным аккумулятором тепла являются стены,  а от их теплоёмкости напрямую зависят затраты на отопление.  Многие домовладельцы считают,  что чем  больше теплоёмкость материала, тем меньше времени и финансовых затрат  уйдет на разогрев дома. На самом деле это совсем не так.
Возьмём, например, кирпичное здание. На стены с повышенной теплоёмкостью  уходит много времени, чтобы прогреть дом  до нужной температуры.  Кирпичные стены достаточно тяжело впитывают и отдают тепло, поэтому  такие помещения приходится протапливать до более высоких температур, если сравнивать со стенами  меньшей теплоёмкости.  Первоначально тепло уходит на прогрев замерзших кирпичных стен и, лишь после прогрева, стены начинают поддерживать тепло в доме. Кстати, одним из недостатков кирпичной кладки являются слои цементного раствора, через которые очень сильно «убегает» тепло. Например, чтобы протопить  промерзший одноэтажный кирпичный дом зимой  при морозе 15 градусов С, потребуется времени около 20 часов.  Другими словами: деньги идут не на обогрев  помещения в течение 20 часов, а на обогрев улицы и просто-напросто «улетают в трубу».  Представьте такую картину:  Вы зашли в тёмную комнату и включили свет.  Лампочка включается, но не так быстро, как Вам хотелось бы. При слабом тусклом освещении Вы находите то, что Вам нужно и начинаете заниматься своим и делами. Затем лампочка разгорается и ярко светит  в полную силу. Через некоторое время Вы уходите из комнаты, погасив за собой свет, выходите из дома, закрываете дверь, идете к машине, …  а в это время, в той самой комнате, всё еще продолжает гаснуть лампочка,  на «разогрев»  которой   Вы потратили свои деньги.  А Вам не кажется, что в  пустой комнате лампочка горит зря?   На наш взгляд – такое сравнение – очень эффективно и заставляет о многом задуматься.  
В каркасном доме  стены с пониженной теплоемкостью,  прогрев стен и теплоотдача происходят намного быстрее, стены работают гораздо эффективнее кирпичных, экономя при этом ваши деньги. Единственное, что заставляет сомневаться, это то, что  при  отключении отопительных приборов стены становятся холодными тоже  быстрее.  Опять же в этой ситуации очень большую роль  играет  качество выполненных работ при строительстве дома и его утеплении.  Ведь утеплитель в стене дома не аккумулирует тепло и не нагревается, а служит  эффективным  барьером, преграждая  путь тёплого воздуха летом и холодного воздуха зимой.
Очень важно отметить, что эффективная экономия денежных средств во многом  зависит от типа отопления дома. Выбор вида отопления решается на стадии выполнения проекта  каркасного  дома,  например, русская печь в центре здания будет лучшим являться аккумулятором тепла, Чем  радиаторной системы отопления с использованием современных котлов, так как она не имеет непосредственного контакта с улицей. Такая эффективность будет оправдана. Главное в строительстве всегда помнить  об «эффекте долго гаснущей лампочки» и израсходованных на отопление улицы финансовых средствах.

Миф №7. Экологичность утеплителя заставляет сомневаться, в отличие от камня.

Какой производитель кирпича даст гарантию на экологичность глины? И опять же любой кирпичный дом необходимо утеплять. Всё зависит от экологичности утеплителя. И опять же клиента почему-то гораздо больше интересует стоимость...

Миф №8. Внешний вид  каркасника хуже, чем у кирпичного дома.

Ну, вот с этим согласиться сложно, ведь каркасному дому можно придать любой внешний вид как снаружи, так и изнутри, при этом не испытывая значительных финансовых вложений. Облицовку дома, построенного по каркасной технологии, можно выполнить в любых вариантах, так как на рынках достаточно разных облицовочных  материалов  под кирпич, под камень, под дерево и т.д.

Миф №9. Многие считают, что каркасный дом на последнем месте по степени комфортности и долговечности, летом в нем жарко, а зимой холодно.

Практика каркасного домостроительства показала, что дом зимой теплый, а летом прохладный. При грамотном и правильном подходе к делу любой дом можно построить теплым, комфортным и уютным. А еще,  в отличие от кирпичного дома, деревянный каркасный дом «дышит», что благоприятно сказывается, в первую очередь на здоровье человека.